Hus

Nybyggnad

Det krävs vanligtvis bygglov för nybyggnad. Nybyggnad definieras i plan- och bygglagen, PBL, som uppförande av en ny byggnad eller flyttning av en tidigare uppförd byggnad till en ny plats. Att exempelvis flytta en byggnad från en plats till en annan plats på tomten är nybyggnad. Detsamma gäller även vid flytt av en byggnad till en annan tomt. För komplementbyggnader till en- eller tvåbostadshus samt för ekonomibyggnader finns det vissa undantag från lovplikten.

Ansökan om bygglov ska innehålla

• Ifylld ansökan.
• Skalenliga ritningar. Ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda.
• Uppgift om kontrollansvarig och behörighetsnivå.

Ritningar som behövs vid nybyggnation

• Planritning i skala 1:100 med yttermått.
• Fasadritning i skala 1:100 som redovisar nuvarande och blivande marklinjer fram till bibehållen befintlig marknivå.
• Sektionsritning i skala 1:100 med takvinkel samt höjdmått till skärningspunkt fasadliv/takfall.
• Situationsplan. Du beställer underlaget genom vår e-tjänst eller på blankett. På underlaget ska byggnaden ritas in med mått till närliggande fastighetsgränser.

Exempelritning för nybyggnad av enbostadshus pdf, 3 MB.

Kartprodukter och mätningstjänster

Kompletterande uppgifter och utredningar kan komma att behövas beroende på ärendets art.

Tillbyggnad

Det krävs ofta bygglov för tillbyggnad, det vill säga en ändring av en byggnad som innebär en ökning av byggnadens volym. Det finns dock vissa undantag från bygglovsplikten, men ibland kan det krävas en anmälan.

Mer om vad som är bygglovsfritt

Ansökan om bygglov ska innehålla

• Ifylld ansökan.
• Skalenliga ritningar. Ritningarna ska vara fackmannamässigt utförda.
  
• Uppgift om kontrollansvarig samt behörighetsnivå (krävs inte vid enklare ärenden).

Använd vår e-tjänst för anmälan, förhandsbesked eller bygglovansökan.

Ritningar som behövs vid tillbyggnad

• Planritning i skala 1:100 med yttermått samt mått till husets hörn.
• Fasadritning i skala 1:100.
• Sektionsritning i skala 1:100 med takvinkel samt höjdmått till skärningspunkt fasadliv/takfall (vid större tillbyggnader).
• Situationsplan. Du beställer underlaget genom vår e-tjänst eller blankett. På underlaget ska tillbyggnaden ritas in.
  

Kompletterande uppgifter och utredningar kan komma att behövas beroende på ärendets art.

Exempelritning för tillbyggnad av enbostadshus pdf, 2 MB.

Ansök om bygglov

Beställ kartunderlag för situationsplan

En situationsplan är en karta över din fastighet som visar byggnadernas storlek och placering och hur långt det är till fastighetsgränser. På situationsplanen ska du redovisa och måttsätta nya byggnader och tillbyggnader samt ange minst två mått till fastighetsgräns så att placeringen fixeras. Situationsplanen ska vara baserad på ett aktuellt kartutdrag (inte äldre än tre månader) eller en nybyggnadskarta från kommunen. Skalan bör vara 1:200 eller 1:500.