Vad kostar ett bygglov?
När du ansöker om bygglov tar vi en avgift för handläggningen av ditt ärende. Avgiften beräknas med hjälp av en taxa som beslutats av kommunfullmäktige. Sammanställningen nedan ger exempel på avgifter vid några vanliga typer av bygg- och anmälningsärenden.
Hur bedöms avgiften?
Du kan sällan få en exakt uppgift i förväg på vad ditt bygglov kommer att kosta. Det är svårt att bedöma ett ärendes storlek och hur komplicerat det är innan ärendet kommit in. Dessutom kan det under ärendets gång uppstå nya frågor. Vid två eller flera åtgärder, adderas beloppen för respektive åtgärd.
Har du frågor inför din ansökan om bygglov eller anmälan är du välkommen att kontakta kommunen, telefon 0303-70 30 00 (kontaktcenter).
Exempel på avgifter
Kostnaden är beroende av en rad olika faktorer, såsom storlek på byggnationen, antal grannehöranden och remisser (sakägare). För att du som sökande ska kunna bilda dig en uppfattning av storleksordningen för din sökta åtgärd har vi dock sammanställt ett antal exempel.
Exemplen nedan kan ge dig en uppfattning om hur mycket din ansökan eller anmälan kan komma att kosta. Beräkningarna är gjorda utifrån 2024 års taxa.
Eventuellt tillkommande avgifter
Avgifter för exempelvis eventuell utsättning och lägeskontroll är inte inräknade i exemplen nedan. Ytterligare avgift kan även tillkomma beroende på hur många sakägare som ska höras i ditt ärende.
Förhandsbesked – utom detaljplan
Prisexempel förhandsbesked, 2024 års taxa.
Åtgärd | Prisexempel |
|---|---|
Förhandsbesked, en tomt (inklusive sakägare) | 28 904 kronor |
Förhandsbesked för tomter utöver den första (när tomterna ligger i anslutning till varandra i samma ansökan) | 10 314 kronor |
Nybyggnad – utom detaljplan
Prisexempel nybyggnad utom detaljplanelagt område, 2024 års taxa
Åtgärd | Storlek | Prisexempel, inklusive startbesked |
|---|---|---|
Bygglov för en- eller tvåbostadshus, inklusive eventuell komplementbyggnad - giltigt förhandsbesked finns | 50 till 129 kvadratmeter bruttoarea | 31 791 kronor |
Bygglov för en- eller tvåbostadshus, inklusive eventuell komplementbyggnad - giltigt förhandsbesked finns | 130–199 kvadratmeter bruttoarea | 39 631 kronor |
Bygglov för en- eller tvåbostadshus, inklusive eventuell komplementbyggnad - giltigt förhandsbesked finns | 200–299 kvadratmeter bruttoarea | 47 469 kronor |
Bygglov för komplementbyggnad (till en- eller tvåbostadshus) | Större än 50 kvadratmeter bruttoarea | 14 328 kronor |
Nybyggnad – inom detaljplan
Prisexempel inom detaljplanelagt område, 2024 års taxa.
Åtgärd | Storlek | Prisexempel för planenligt bygglov, inklusive startbesked |
|---|---|---|
Bygglov för en- eller tvåbostadshus, inklusive eventuell komplementbyggnad | 50 till 129 kvadratmeter bruttoarea | 23 540 kronor |
Bygglov för en- eller tvåbostadshus, inklusive eventuell komplementbyggnad | 130 till 199 kvadratmeter bruttoarea | 31 380 kronor |
Bygglov för en- eller tvåbostadshus, inklusive eventuell komplementbyggnad | 200 till 299 kvadratmeter bruttoarea | 39 218 kronor |
Bygglov för komplementbyggnad (till en- eller tvåbostadshus) | Upp till 50 kvadratmeter bruttoarea | 5 113 kronor |
Bygglov för komplementbyggnad (till en- eller tvåbostadshus) | Större än 50 kvadratmeter bruttoarea | 10 202 kronor |
Bygglov – övriga åtgärder
Prisexempel, 2024 års taxa
Åtgärd | Storlek | Prisexempel, inklusive startbesked |
|---|---|---|
Bygglov för fasadändring | Större del av fasad | 5 801 kronor |
Bygglov för fasadändring | Enstaka del av fasad | 2 913 kronor |
Bygglov för tillbyggnad | Upp till 15 kvadratmeter | 5 801 kronor |
Bygglov för tillbyggnad | 16-49 kvadratmeter | 10 202 kronor |
Prisexempel bygglovsbefriade åtgärder (attefallshus, friggebod)
Prisexempel övriga åtgärder inom detaljplanerat område, 2024 års taxa
Åtgärd | Storlek | Prisexempel, inklusive startbesked |
|---|---|---|
Attefallsåtgärd - anmälan om nybyggnad av komplementbyggnad (till en- eller tvåbostadshus) | Upp till 30 kvadratmeter byggnadsarea | 4 126 kronor |
Attefallsåtgärd - anmälan om komplementbostadshus (till en- eller tvåbostadshus) | Upp till 30 kvadratmeter byggnadsarea | 11 827 kronor |
Attefallsåtgärd - anmälan om tillbyggnad av en- och tvåbostadshus | Upp till 15 kvadratmeter | 4 332 kronor |
Installation av eldstad och rökkanal | - | 2 407 kronor |
Friggebod (varken bygglov eller anmälan krävs) | 15 kvadratmeter byggnadsarea | 0 kronor |
Om byggnationen inte blir av
Om din ansökan avslås eller om ditt ärende avskrivs eller avvisas, tar vi ut en avgift för den handläggningstid som har lagts ner i ärendet. Ett avslag, avvisat eller återtaget ärende kan därför i vissa fall kosta lika mycket som ett beviljat, beroende på nedlagd tid.
Exempel på andra tillkommande kostnader
Din byggnation kan även innebära andra kostnader. Vill du ansluta en ny eller en befintlig byggnad till det kommunala vatten- och avloppsnätet (VA) behöver du lämna in en VA-anmälan och betala en anläggningsavgift. Om du vill bygga ett komplementbostadshus behöver du till exempel betala ytterligare en bostadsenhetsavgift. Andra kostnader som kan tillkomma är exempelvis avgift för nybyggnadskarta.
Byggande utan bygglov och startbesked
Enligt plan- och bygglagen behöver du ett bygglov och ett startbesked för att bygga åtgärder som kräver lov och ett startbesked för sådant som kräver en anmälan. Den som bygger utan ett bygglov eller startbesked behöver betala en byggsanktionsavgift. Avgiften baseras på prisbasbeloppet som är 57 300 kronor för år 2024.
Kontakt
Bygglov
Telefon kontaktcenter 0303-70 30 00
E-post bygg@ale.se
Telefontider
Måndag, tisdag och torsdag kl 09.30–11.30
Direkttelefon under telefontid 0303-70 33 30
Postadress
Ale kommun
449 80 Alafors
Besök
Öppet hus kontaktcenter i Nödinge onsdagar kl 14.00–16.30
Uppdaterades: 13 februari 2024
Informationsägare: Samhällsbyggnadsförvaltningen