Detaljplan för bostäder inom Nödinge 5:134 med flera
Detaljplanen har ärendenummer PLAN.2018.3
Områdesbeskrivning
Planområdet är ca 1,4 hektar stort och ligger i anslutning till Gamla Kilandavägen och Fyrklövergatan, cirka 700 meter från pendeltågstationen i centrala Nödinge. Planområdet består av kuperad och delvis skogsbevuxen mark som till största del utgörs av en slänt i sydväst läge.
Kartvy över området
Foto: Hexagon Geosystems/Leica Geosystems AB
Syfte
Planeringens syfte är att möjliggöra för byggnation av bostäder samt ny tillfartsväg till området. Planförslaget syftar till att tillskapa en bebyggelse med smala lamellbyggnader i varierade höjder som följer landskapets topografi.
Planprocessen
Planarbetet bedrivs med utökat förfarande enligt plan- och bygglagen (PBL 2010:900, SFS 2014:900). Planförslaget är förenligt med gällande översiktsplan och fördjupad översiktsplan för Nödinge. Ett planförslag var ute på samråd mellan den 10 mars – 3 april 2020 och granskningen var mellan 12 januari – 6 februari 2023. Alla inkomna synpunkter under granskningen sammanställs och besvaras i ett granskningsutlåtande som offentliggörs i samband med att planförslaget ställs ut på nytt.
Granskning
Efter granskningen har planförslaget reviderats och kommer att ställas ut på ny granskning under våren 2026. Detaljplanen bedöms kunna antas runt årsskiftet 2026/27.
Granskningshandlingar
- Underrättelse pdf, 155 kB.
- Informationsbrev pdf, 560 kB.
- Protokoll SBN 2022-12-14 §284 pdf, 190 kB.
- Planbeskrivning pdf, 4 MB.
- Plankarta med bestämmelser pdf, 2 MB.
- Illustrationsplan pdf, 2 MB.
- Samrådsredogörelse pdf, 670 kB.
- Undersökning av betydande miljöpåverkan pdf, 344 kB.
Utredningar
- Geotekniskt PM, 2022-12-01 pdf, 845 kB.
- Geotekniskt PM - ny tillfartsväg, 2022-12-01 pdf, 4 MB.
- Markteknisk undersökning MUR, 2020-07-10 pdf, 2 MB.
- Markteknisk undersökning MUR - ny tillfartsväg, 2020-07-10 pdf, 823 kB.
- Väg- och VA-utredning, 2019-11-18 pdf, 2 MB.
- VA-utredning 2022-06-13 pdf, 3 MB.
- Dagvattenutredning för gata 2022-11-23 pdf, 1 MB.
- Trafikutredning Bobollplan PM, 2022-10-28 pdf, 7 MB.
- Analys övergripande gatunät, 2021-01-15 pdf, 8 MB.
- Bilaga 1 bedömningsmatris pdf, 108 kB.
- Bilaga 2 bedömningsmatris genomfart Gamla Kilandavägen eller inte pdf, 85 kB.
- Bullerutredning, 2022-12-14 pdf, 6 MB.
- PM Natur, 2019-12-20 pdf, 433 kB.
- Utlåtande om två ekar 2022-07-01 pdf, 2 MB.
- Hasselsnoksinventering, 2020-12-04 pdf, 8 MB.
Kontakt
Postadress
Ale kommun
449 80 Alafors
Hitta hit
Ale torg 7, Nödinge
Uppdaterades: 16 december 2025
Informationsägare: Samhällsbyggnadsförvaltningen