Detaljplan för Nol Norra

Syfte

Syftet är att pröva lämpligheten av planområdet för i huvudsak bostadsändamål men även för skola och centrumfunktioner.

Syftet är även att med detaljplanen som styrverktyg sanera planområdet från förorenad mark, säkerställa lämpligheten med hjälp av skyddsbestämmelser samt att säkerställa god volymhantering och gestaltning.

Delar av plan 301A (Nol stationssamhälle) avses upphävas för att inte vara i strid med faktisk användning och befintliga rättigheter.

Planprocessen

Planarbetet bedrivs med utökat planförfarande enligt plan- och bygglagen. Planförslaget är förenligt med gällande översiktsplan. Ett planförslag var utställt på samråd mellan 18 juni - 15 augusti 2025. Den 25 juni hölls ett "öppet hus" på Nols företagscenter där planförslaget visades upp och frågor besvarades.

Samråd

Samrådet är avslutat. Planförslaget kommer att ses över och revideras vid behov.

Vad händer med mina synpunkter?

Alla inkomna synpunkter sammanställs och besvaras i en samrådsredogörelse som offentliggörs i samband med att planförslaget skickas ut på granskning som är nästa skede i processen.

Handlingar

Informationsbrev pdf, 854 kB.
Protokoll SBN 2025-05-07 §127 pdf, 144 kB.
Plankarta med bestämmelser 2025-05-07 pdf, 1 MB.
Illustrationskarta 2025-05-07 pdf, 8 MB.
Planbeskrivning med miljökonsekvensbeskrivning 2025-05-07 pdf, 4 MB.
Undersökning av betydande miljöpåverkan/behovsbedömning 2015-11-26 pdf, 989 kB.

Utredningar

Geoteknisk utredning 2024-09-30 pdf, 18 MB.
Geoteknisk utredning-MUR 2024-09-30 pdf, 67 MB.
Kompletterande provtagning och utvärdering av f.d. Tudorområdet 2015-11-13 pdf, 359 kB.
Materialinventering av fabrikslokaler 2018-01-19 pdf, 9 MB.
Miljökonsekvensbeskrivning 2018-10-31 pdf, 6 MB.
Miljöteknisk markundersökning – kompletterande provtagning av f.d Tudorområdet 2017-10-31 pdf, 687 kB.
PM – undersökning klorerade lösningsmedel i mark 2016-12-06 pdf, 325 kB.
PM – kompletterande undersökning av grundvatten 2018-01-19 pdf, 445 kB.
Porgasprovtagning f.d. Tudors batterifabrik, B-fabriken 2024-09-18 pdf, 2 MB.
Riskutredning 2015-10-07 pdf, 2 MB.
Riskutredning 2018-05-24 pdf, 6 MB.
Riskutredning 2024-01-26 pdf, 1 MB.
Sammanfattning av miljöstatus f.d. Tudors batterifabrik 2024-09-18 pdf, 942 kB.
Social konsekvensanalys och barnkonsekvensanalys SKA BKA 2016-08-26 pdf, 2 MB.
Trafikutredning med trafikförslag 2025-01-31 pdf, 9 MB.
Trafik- och industribullerutredning 2024-10-04 (bilagor reviderade 2025-02-05) pdf, 47 MB.
Utökad fältundersökning av klorerade kolväten 2018-01-19 pdf, 5 MB.
VA- och dagvattenutredning 2024-10-07 pdf, 8 MB.
Vibrationsutredning 2016-02-25 pdf, 3 MB.
Översiktlig naturvärdesinventering 2015-11-13 pdf, 4 MB.
Översiktlig inventering och värdering av kulturmiljön inom detaljplaneområde 2015-11-15 pdf, 790 kB.