Nya byggregler från 1 juli 2025

Den 1 juli 2025 träder nya byggregler i kraft i hela Sverige. De nya reglerna som införs handlar om vad en byggnad ska klara, till skillnad från dagens regler om hur den ska byggas i detalj. Dessa regler handlar inte om förändringar i vilka åtgärder som kräver bygglov eller inte.

Sammanfattningsvis innebär de nya byggreglerna större frihet för dig som ska bygga, men du måste vara noga med att dokumentera och bevisa att ditt bygge är säkert och hållbart.

Viktiga förändringar

Fokus på funktion istället för detaljer

Byggnader ska uppfylla funktionella krav som säkerhet och hållbarhet, istället för att följa detaljerade regler. Du kan exempelvis få bygga till ett sovrum med lägre rumshöjd, så länge ljus, ventilation och temperatur uppfyller funktionskravet.

Större ansvar för dig som bygger

Du som bygger kommer att ha större ansvar för att visa att byggnaden uppfyller kraven på säkerhet och hållbarhet. Exempelvis kommer du som ska bygga till ett hus behöva beskriva hur du planerar att skydda byggnaden mot fuktskador.

Enklare regler, men mer dokumentation

Reglerna blir mindre detaljerade, men du måste dokumentera och förklara hur dina lösningar uppfyller kraven. Du kan exempelvis behöva visa tydligt att det byggmaterial du använder är godkänt och uppfyller alla säkerhets- och hållbarhetskrav.

En övergångsperiod på ett år

De nya reglerna träder i kraft 1 juli, men det finns en övergångsperiod på ett år. Det innebär att om din ansökan kommer in till kommunen mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026, kan du välja om du vill följa de gamla eller nya reglerna.

Övergångsperiod – detta gäller

• Ansökningar före 1 juli 2025: För ansökningar som kommer in före den 1 juli 2025, måste de gamla bygg- och konstruktionsreglerna följas, BBR och EKS.​
• Övergångsperiod (1 juli 2025 - 30 juni 2026): För ansökningar som kommer in mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026, kan du välja om du vill följa de gamla BBR och EKS eller Boverkets nya byggregler. Tänk på att det inte går att kombinera delar ur de olika reglerna.
• Efter 1 juli 2026 gäller bara Boverkets nya Byggregler.

Mer information

Vi uppdaterar våra webbsidor med mer information när de nya reglerna träder i kraft.

För mer detaljerad information om de nya reglerna och om övergångsperioden mellan nya och gamla regler, besök Boverkets webbplats:

Nya byggregler 2025, Boverkets webbplats Länk till annan webbplats.